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2015/7/23

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【你好!我想问下关于幕墙工程蓝图更改,取消的面积计算?】

你好!我问下如果甲方取消和更改图纸上幕墙,要怎么计算才合理?

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如果是未施工前的图纸变更,就要以书面形式让甲方和项目部签字认可,如果是施工后的变更那就根据工程量的安装和拆除的综合费用及利润全部计算在内再协商解决;至于面积只能按施工面积计算,或和甲方协商给予补偿;

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听你的情况可能是你们公司已经中标该工程,该工程正处在准备期或者施工期工。

        一、准备期中甲方取消全部幕墙。此种情况甲方属于合同违约在先,乙方应与甲方尽快协商解决,共同拿出一份双方都能接受的补偿方案。(甲方给乙方的补偿档案)此补偿方案必须为书面形式,甲乙双方共同签字,并落实实施日期。

        二、准备期中甲方取消一部分幕墙。此种情况属于工程变更,要及时与甲方、监理方签订工程变更证书,并与甲方签证此变更工程的前期费用。接着即时与甲方沟通办理合同变更,方便后期的工程款支付与结算。

       三、准备期中甲方更改图纸上的幕墙,属于设计变更。此时乙方要及时与甲方沟通,重新确立幕墙的形式与单价,并及时提出合同变更。

       四、施工期中甲方取消全部幕墙,属于甲方违约,处支付甲方已施工工程费用外,还的承担违约责任。

       五、施工期中甲方取消部分幕墙,属于工程变更,要及时就取消这部分幕墙进行工程经理签证。如果这部分幕墙已施工,按已施工的工程量进行签证。如果还施工要跟甲方签证这部分幕墙的前期费用。

       六、施工期中甲方更改图纸上的幕墙,就更改的幕墙的工程量即时与甲方签证,以便工程款的支付与结算。

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1、首先要看合同是怎么定的;

2、施工图纸是否双方或有关单位审批过的,如果建设单位私自更改取消是可以做签证的。

3、双方根据现场实际的施工情况具体协商索赔事宜便可。

4、一定要有说服力的证据,否则你就会比较被动。

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如果材料已计划购买:直接算材料原价,加管理费及税金。再减去废材价格。

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