《规定》在执行推进过程中，一定还存在这样和那样的不足，如建筑立面究竟到什么程度才需要粉刷和翻新，这种评估机制该如何明确，由谁执行？由谁监督？都应该让民众明晰并参与其中。如果《规定》到了最后又只是成了政府的一个"花钱项目"，那就毫无意义，衍生出的不良影响和问题也绝不会小。”都会城市研究院院长高海燕表示。

　　你家的住宅楼外墙破损或者颜色脱落谁来管？根据深圳市政府新出台的《深圳市建筑物和公共设施清洗翻新管理规定》（以下简称《规定》），物业管理部门将被要求定期及时对建筑物立面进行清洗翻新，而这将不会给居民增加新的负担。昨天下午，市城管局、市住建局、市法制办联合召开新闻发布会，明确今后深圳建筑立面清洗翻新将法定化、常态化。
在刚召开的市人居环境和城市管理工作会议上，市政府下发了《关于巩固市容环境提升成果进一步加强城市管理工作的意见》，提出要健全长效管理机制，保持建筑物和街道家具整洁。要把大运期间对建筑物立面清洗刷新工作常态化和法定化，其中重要的一条就是要大力贯彻实施《规定》。
今年，我市法制和住建部门还将制定物业管理条例的实施细则，对建筑立面刷新改造法律条款进一步深化。城管部门把建筑物刷新改造工作列入常态化管理范畴，督促各区、各街道重点开展该项工作任务，并对开展工作的成效进行检查。各区和街道要确定专门管理部门，加强巡查，发现辖区内建筑物外观明显污渍、表面残损脱落或者装饰材料剥落，以及存在乱张贴、乱涂写、乱刻画等问题的，主动通知业主和物业管理单位及时进行清洗刷新，督促相关责任单位切实履行义务。
据了解，通过立法强制要求对临街建筑物外立面定期进行清洗翻新，是欧美发达国家以及亚洲的日本、新加坡的通行做法，也是提升城市形象和综合竞争力的重要手段，《规定》的出台就是将其他先进城市的经验转变为我市可操作的管理规则，以提升我市的形象和水平。

　　“穿衣戴帽”有了相关规定
　　《深圳市建筑物和公共设施清洗翻新管理规定》2010年5月11日经市政府常务会议通过，作为政府规章出台，于同年7月1日正式实施。《规定》内容包括了政府、企业和个人各自的责任义务、建筑外立面清洗翻新具体规定、建筑物屋顶美化具体规定、公共设施清洗翻新具体规定、建筑物统一组织清洗翻新具体规定、法律责任等几个部分。
据市城管局介绍，《规定》的出台，为迎大运市容环境提升行动中政府主导统一组织建筑立面刷新工作提供了指导和规范，并取得了明显的成效。提升行动前，我市道路两侧的临街建筑不少已经老化，外立面陈旧破损、污渍斑斑，影响了深圳的城市形象。对这些建筑物实施“穿衣戴帽”，是学习借鉴新加坡、上海等城市的先进经验，提升城市形象的一项重要举措。根据该《规定》，市城管部门还制定出台了《深圳市建筑物清洗翻新技术指引》，规范和指导全市建筑物清洗翻新工作。
目前，全市已累计刷新和屋顶改造面积达到4500万平方米，涉及300多条道路两侧的15000多栋建筑。经过刷新和屋顶改造，形成了以深南中路、南山大道、机场周边、深惠路等为代表的几十条城市风景线和风景点，城市风貌焕然一新。